品川区に位置する五反田・高輪台・大崎広小路エリアは山手線や都営浅草線、東急池上線といった複数路線が利用でき、都心部や羽田空港へのアクセスも良好な交通利便性の高い地域です。
五反田は再開発が進み、IT企業やスタートアップの集積地として注目される一方で歴史ある住宅街や緑も多く、落ち着いた環境で働けるのも魅力です。高輪台は閑静で上品な街並み、大崎広小路はオフィスや商業施設が充実。カフェや飲食店も豊富で働きやすさと快適さが両立するエリアです。
そんなビジネスと暮らしのバランスが取れたこのエリアでは自由で柔軟な働き方を支える「コワーキングスペース」の需要も年々高まっています。
本記事では五反田・高輪台・大崎広小路エリアでおすすめのコワーキングスペースを厳選してご紹介。
それぞれの施設の特徴や使い勝手を詳しく解説していきます。
都心を中心に全国12店舗を展開する「レゾナンス」は30分220円・1日2,750円で利用できるリーズナブルなコワーキングオフィスです。
利用にはバーチャルオフィスプランの契約が必要ですが、月額990円から利用可能で法人登記や郵便物の転送、専用電話の利用といった基本サービスに加え、プライベートロッカーや報告書作成オプションなど、豊富なオプションが揃っています。自身のニーズに合わせて柔軟にカスタマイズできる点も魅力です。
五反田には店舗はありませんが、電車で10分程度の渋谷には2店舗あり、渋谷駅前店のみでコワーキングスペースを利用できます。
また会員同士の交流会や、スマートフォンで簡単に会社設立書類が作成できる「スマホde会社設立」など、起業間もない方に嬉しいサポートサービスも充実しています。
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コワーキングスペースとは何か？
コワーキングスペースとは異なる会社やフリーランス、個人が、ひとつの場所をシェアして働ける「共有型オフィス」です。
カフェのような気軽さとオフィスのような設備の両方を兼ね備え、自由で快適な働き方ができる場所として人気を集めています。
利用しているのはフリーランスやスタートアップ企業、リモートワーカー、中小企業のチームなどさまざま。
Wi-Fiや電源、会議室、複合機など仕事に必要な設備が一通りそろっているだけでなく、交流イベントやネットワーキングの機会があるところも魅力のひとつです。
料金プランも柔軟で、1時間だけの利用から1日単位・月額契約まで選べるので自分のライフスタイルに合わせて活用できます。
【品川区】五反田・高輪台・大崎広小路の特徴を紹介
五反田駅周辺の特徴
五反田は山手線・都営浅草線・東急池上線が利用できる交通の利便性に優れたエリアです。
近年は再開発が進んでおり、IT企業やスタートアップ企業が集まるビジネス街として注目されています。特に「五反田バレー」と呼ばれるように、ベンチャー企業の集積地としても知られています。
一方で駅の周辺には飲食店やカフェ、昔ながらの商店街も多く活気ある雰囲気と庶民的な親しみやすさが共存しています。ビジネスだけでなく、生活の場としても人気が高まっているエリアです。
高輪台駅周辺の特徴
高輪台は都営浅草線の単独駅で、落ち着いた雰囲気の住宅街エリアです。
高級マンションや歴史ある邸宅が並び、上品で閑静な街並みが広がっています。
周辺には「高輪森の公園」や「グランドプリンスホテル新高輪」など自然やホテル施設もあり、都会にいながら静かでゆったりとした時間が流れる地域です。オフィス街というよりは、落ち着いて集中できる作業環境や隠れ家的なコワーキングスペースを求める人に向いています。
大崎広小路駅周辺の特徴
大崎広小路駅は東急池上線の小さな駅ですが、徒歩圏内に大崎駅や五反田駅がある利便性の高い立地です。
大崎駅まで行けば周辺には再開発で生まれた「ThinkPark」などの大型オフィスビルや商業施設が充実しており、ビジネスパーソンの往来も多いエリアです。大通り沿いには飲食店も多く、仕事の合間の休憩や打ち合わせ場所にも困りません。
また近隣の目黒川沿いには緑もあり、都会的な利便性と自然のバランスが取れたエリアとも言えます。
【品川区】五反田・高輪台・大崎広小路でおすすめのコワーキングスペース8選
| HP | 最安値プラン金額 | アクセス | 法人登記 | 会議室 | 営業時間 | |
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Biz Comfort | 2,200円/日 | ・JR山手線「五反田駅」西口徒歩5 分 ・東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10 分 |
可能 ※ライトプランは不可 |
有り | 24時間 |
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オープンオフィス | 22,900円〜/日 | ・JR山手線、都営地下鉄浅草線「五反田駅」西口より徒歩4分 ・東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩3分 |
可能 | 平日9：00～18：00 | |
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BasisPoint | 300円/30分 | ・JR 五反田駅 東口より徒歩3分 | 不可 | 平日 8：00～22：00 土日祝 10：00～22：00 |
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pao | 600円/時間 | ・JR 五反田駅 東口より徒歩3分 ・都営浅草線五反田駅より徒歩5分 |
可能 | 平日 8：00～22：00 土日祝 10：30～19：00 |
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VACANCY OFFICE GOTANDA | 600円/2時間 | ・JR 五反田駅 東口より徒歩8分 ・大崎広小路駅より徒歩1分 |
可能 ※月額会員のみ |
最大24時間 | |
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オフィスサークル N五反田 |
11,000円/月 ※ドロップイン料金については問い合わせ中 |
・JR山手線 五反田駅 徒歩5分 | 不可 | 最大24時間 | |
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いいオフィス 五反田 |
330円/30分 | ・JR五反田駅「西口」から徒歩5分 ・不動前駅から徒歩10分 |
可能 ※店舗プランorプレミアムの申込みが必要 |
最大24時間 | |
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WeWork TK 池田山 | 42,900円〜/月 | ・JR 山手線 五反田駅（東口） 徒歩3分 ・都営地下鉄 浅草線 五反田駅（A4出口） 徒歩3分 |
可能 ※専用デスクプランのみ |
平日8:30〜18:00 ※専用デスクプランは24時間 |
リーズナブルなコワーキング
比較的リーズナブルに利用できるコワーキングスペースは3つあります。
Biz Comfort五反田
BIZcomfortは東京や大阪をはじめとする全国に展開するコワーキングスペースブランドです。快適な作業環境と手頃な料金設定が魅力でフリーランスや起業家、リモートワーカーなど、さまざまな働き方をする人々に支持されています。
五反田店は目黒川を望む眺望が魅力の24時間利用可能なソロワーク特化型コワーキングスペースです。段差を活かしたレイアウトにより適度な視線の分散と開放感のある空間を両立。会話や食事も可能な「カフェスペース」と集中して自習できる「サイレントスペース」が設けられており、目的に応じた使い分けができます。
また外部との打ち合わせに便利な会議室やWEB会議用の個別ブースも完備。Wi-Fi、無料プリンター、フリードリンク、シュレッダーなど設備も充実しており、快適に仕事へ集中できる環境が整っています。
| 住所 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-2-4 帝都青山第2ビル4F・5F |
| アクセス | ・JR山手線「五反田駅」西口徒歩5分 ・都営浅草線「五反田駅」A2出口徒歩4分 ・東急池上線「五反田駅」徒歩6分 ・東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 利用料金 | ・全日プラン：18,700円/月 ・土日祝プラン：6,600円/1日 ・ライトプラン：2,200円/日 ・前拠点プラン：22,000円/月 |
| 法人登記 | 可能 ※ライトプランは不可 |
| 席数 | 29席 |
| ドロップイン | 可能 |
BasisPoint五反田店
BasisPointは東京都内を中心に複数の拠点を展開するコワーキングスペースです。
現代の多様な働き方に対応した柔軟なサービスが魅力で入会費・年会費が無料、誰でも30分から気軽に利用できる点が特長です。ドロップイン利用に加え月額プランも複数用意されており、自分のワークスタイルに合った使い方が選べます。
五反田店はJR「五反田駅」から徒歩3分とアクセス良好な立地にあります。オープンスペースはホテルラウンジのような落ち着いた雰囲気で、全席で会話やWeb会議が可能。Wi-Fi・電源も完備されており、スマートフォンやPCの充電、ちょっとした休憩にも便利です。
また集中して作業をしたい方にはBOX席が用意されており、話しながらの作業やモニターを使った画面共有などにも最適です。さらに2つの貸会議室を併設しており、打ち合わせや商談、面接、セミナーの開催などビジネスシーンに幅広く対応できる環境が整っています。
| 住所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル3F |
| アクセス | ・JR 五反田駅 東口より徒歩3分 ・東急池上線五反田駅より徒歩3分 ・都営浅草線五反田駅より徒歩3分 |
| 営業時間 | 平日 8:00～22:00 土日祝 10:00～22:00 |
| 利用料金 | ・300円/30分 ※延長15分毎220円 ・2,860円/1日 ・モーニング：8,580円 ・ナイト&ホリディ：9,900円 ・いつでも使い放題：22,880円/月 ・平日使い放題：18,480円/月 ・土日祝使い放題：12,980円/月 |
| 法人登記 | 不可 |
| 席数 | 約25席 |
| ドロップイン | 可能 |
いいオフィス五反田駅前
「いいオフィス」は全国に約900拠点を展開し、業界No.1の店舗数を誇るコワーキングスペース専用アプリです。利用できるのはすべてワークスペースに特化した施設で、どの拠点も電源・Wi-Fi完備。静かで快適な環境が整っており、ウェブ会議にも対応しています。
アプリをダウンロードすれば予約不要でスムーズに利用が可能。利用履歴や滞在時間の管理もアプリ上で簡単に行えるので、面倒な手続きは一切ありません。カフェでは集中できない方や、堅苦しい雰囲気が苦手な方、出張・外出先で「すぐに仕事ができる場所」を探している方に特におすすめです。
「五反田駅前店」はJR「五反田駅」から徒歩30秒という抜群の立地。
最大8名まで使える会議室が1部屋、集中して作業できる完全個室が27室用意されています。電源・Wi-Fiに加え、モニターやフリードリンクも完備されており、快適なワーク環境が整っています。外出中の一時利用や、落ち着いて作業したいときにも最適なスポットです。
| 住所 | 品川区西五反田２丁目１０−８ ドルミ五反田ドゥメゾン３０６ |
| アクセス | ・JR五反田駅「西口」から徒歩5分 ・不動前駅から徒歩10分 |
| 営業時間 | 最大24時間 |
| 利用料金 | ・330円/30分 ・660円/時 ※5時間利用までは30分ごとに330円ずつ加算 ・3,630円/日 ・プレミアムパスポート：22,000円 ・オープンプラン：20,900円/月 ・ナイト&ホリデープラン：11,000円/月 ・平日ナイトプラン：9,900円/月 ・モーニングプラン：5,500円 ・ホリデープラン：8,800円/月 |
| 法人登記 | 可能 ※店舗プランorプレミアムの申込みが必要 |
| 席数 | ー |
| ドロップイン | 可能 |
コミュニケーションが取れるコワーキング
利用している人たちとコミュニケーションが取りやすいコワーキングは2つ有ります。
Pao
コワーキングスペース「pao」は五反田駅から徒歩3分という好立地にあり、ナチュラルで落ち着いた雰囲気の内装が魅力。まるでカフェのようにリラックスできる空間の中でしっかりと仕事に集中できる環境が整っています。
フロアには仕事や学習に集中できる個別ブースのほか、商談や打ち合わせなどの来客対応に便利なオープンスペース、会議や勉強会に使いやすい会議室や半個室など目的に合わせて選べる多様なスペースが用意されています。
さらに営業時間中は常にスタッフが常駐しており、使い方に迷ったときや質問がある場合にもすぐに対応してもらえるので、初めての方でも安心して利用できます。
料金プランも豊富で1時間600円のドロップイン利用から、7日間プラン、1ヶ月プラン、平日のフルタイムメンバー、堀（オフピーク）メンバーなど、ライフスタイルや働き方に合わせて柔軟に選べるのも嬉しいポイントです。
| 住所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田２丁目８−５ ＫＮビル5階 |
| アクセス | ・JR 五反田駅 東口より徒歩3分 ・東急池上線五反田駅より徒歩3分 ・都営浅草線五反田駅より徒歩5分 |
| 営業時間 | 平日 8:00～22:00 土日祝 10:30～19:00 |
| 利用料金 | ・600円/時間 ※延長300円/30分 ・2,400円/1日平日 ・1,800円/1日土日祝 ・フルタイム：13,200円/月 ・平日フルタイム：9,900円 ・・平日デイメンバー：11,000円 ・ナイト＆ホリデーメンバー：9,900円/月 ・平日ナイト：7,700円/月 ・ホリデー：5,500円/月 ・半個室メンバー：42,900円/月 ・固定席メンバー：38,500円/月 ・マンスリープラン：19,800円/月 |
| 法人登記 | 可能 |
| 席数 | 約50席 |
| ドロップイン | 可能 |
VACANCY OFFICE GOTANDA
VACANCY OFFICE GOTANDA（バケンシーオフィス五反田）は登録不要・予約不要で気軽に立ち寄れるコワーキングスペースです。
2012年12月の開業以来、スタートアップ企業や個人事業主、フリーランス、士業の方々などさまざまな業種の利用者に親しまれてきました。業種や立場を超えて、心地よい距離感で過ごせるアットホームな雰囲気が魅力です。
定期的に開催されているイベントは、会員以外でも参加OK。異なるバックグラウンドを持つ人たちと気軽に交流できる場としても人気です。
施設は2フロア構成で、1階はドロップイン（スポット）利用が可能。2階は月額会員専用スペースとして、24時間365日利用できます。
料金もとてもリーズナブルで、2時間600円、1日利用でも1,200円。Wi‑Fiや電源はもちろん、コーヒーやスナック、モニター貸出、プロジェクター、ホワイトボードなど、豊富な設備がすべて無料で利用可能。快適な作業環境がしっかり整っており、短時間の作業から長時間の利用まで幅広く対応できます。
| 住所 | 〒141-0032 品川区大崎4-1-7 |
| アクセス | ・JR 五反田駅 東口より徒歩8分 ・大崎広小路駅より徒歩1分 |
| 営業時間 | 最大24時間 |
| 利用料金 | ・600円/2時間 ・1,200円/1日 ・11,000円/月 ・貸切(土日祝)：5,000円/時 |
| 法人登記 | 可能 ※月額会員のみ |
| 席数 | ー |
| ドロップイン | 可能 |
設備が充実しているコワーキング
設備がしっかりしているコワーキングは3つ有ります。
オープンオフィス五反田駅西口
オープンオフィスはリージャスが展開する個室レンタルオフィスに特化したブランドで、東京・大阪をはじめ全国に50拠点以上を展開しています。初期費用を抑えて利用できるため、個人事業主やスタートアップ企業などこれから事業を始める方や拠点を構えたい方に最適なサービスです。
「オープンオフィス五反田駅西口」はJR「五反田駅」西口から徒歩約4分、東急池上線「大崎広小路駅」からも徒歩約3分とアクセスも良好。駅前通りに面した「五反田サンハイツビル」にあり、利便性の高い立地が魅力です。
施設内には高速インターネットをはじめ、ミーティングルーム、コピー・プリンターなどのビジネスに必要な設備が整っており、セキュリティ面も万全。さらに入居者特典として、日本全国・全世界のリージャスのビジネスラウンジが利用できるメンバーシップサービスも提供されています。
| 住所 | 東京都品川区西五反田1-26-2 五反田サンハイツビル 2F |
| アクセス | ・JR山手線、都営地下鉄浅草線「五反田駅」西口より徒歩4分 ・東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩3分 |
| 営業時間 | 平日9：00～18：00 |
| 利用料金 | ・占有デスク：61,900円〜/月 ・デイコワーキング：10,900円〜/月 ・デイオフィス：22,900円〜/日 ・オフィス、メンバーシップ：30.900円〜/月 |
| 法人登記 | 可能 |
| 席数 | ー |
| ドロップイン | 可能 |
オフィスサークルN五反田
オフィスサークルN五反田は、五反田駅から徒歩3分というアクセス抜群の立地にあり重厚感のあるビル全体を活用した多機能なワークスペースです。地下から上階までそれぞれに異なる機能を備えており、ビジネスにも学習にも幅広く対応できます。
利用プランはレンタルオフィス、バーチャルオフィス、コワーキングスペース、自習室、貸セミナー室、貸会議室の6タイプから選択可能。用途や働き方に合わせて自分に最適なサービスを選べるのが大きな魅力です。
2階には商談スペース、7階には入居者専用のラウンジがありどちらもフリードリンク付きでリラックスしながら打ち合わせや休憩ができます。
また平日9:00〜17:00まではスタッフが常駐しており、来客対応や施設のサポートも安心。受付時間外でも入居者専用アプリを使えば24時間365日利用可能で、セキュリティ面もしっかりと配慮されています。
| 住所 | 〒141-0022 東京都品川区東五反田5-22-37 |
| アクセス | ・JR山手線 五反田駅 徒歩5分 |
| 営業時間 | 最大24時間 |
| 利用料金 | ・11,000円/月 ※入会金：11,000円、預かり補償金：10,000円 ・ドロップイン：問い合わせ中 |
| 法人登記 | 不可 |
| 席数 | ー |
| ドロップイン | 可能 |
WeWork TK 池田山
WeWork（ウィーワーク）は2010年にアメリカ・ニューヨークで創業したグローバルなコワーキングスペース運営企業で、現在では世界37か国・600拠点以上を展開しており日本国内においても東京を中心に主要都市に多数の拠点を構えています。
オフィスはデザイン性と機能性を兼ね備えた快適な空間づくりにこだわっており、開放感のある共用スペースや静かに集中できるブース、ガラス張りの個室オフィスなど、さまざまなニーズに対応できる環境が整っています。
利用者に合わせた柔軟なプランも魅力で、なかでも「All Access Plus」プランでは世界中のWeWork拠点を1つの契約で利用できるため、出張や海外勤務の多い方にも非常に便利です。
五反田エリアにある「WeWork TK 池田山」は五反田駅から徒歩3分という好立地に位置し、「昭和のノスタルジア」をコンセプトとした落ち着いた内装が特徴です。営業時間は平日18時までと限られていますが、会議室が8室用意されており予約が取りづらいといった心配も軽減されます。利便性と居心地の良さを兼ね備えた拠点として、ビジネスパーソンにおすすめのワークスペースです。
| 住所 | 東京都品川区東五反田5-22-33 TK池田山ビル 2F |
| アクセス | ・JR 山手線 五反田駅（東口） 徒歩3分 ・都営地下鉄 浅草線 五反田駅（A4出口） 徒歩3分 ・東急電鉄 池上線 五反田駅（東急出口） 徒歩3分 |
| 営業時間 | 平日8:30〜18:00 ※専用デスクプランは24時間 |
| 利用料金 | ・専用デスクプラン：見積もり対応 ・オールアクセスプラン：42,900円/月 |
| 法人登記 | 可能 ※専用デスクプランのみ |
| 席数 | ー |
| ドロップイン | 可能 |
【品川区】五反田・高輪台・大崎広小路でのコワーキングスペース選びのポイント
五反田・高輪台・大崎広小路でコワーキングスペースを選ぶ際に重視したいポイントについて、それぞれ詳しく解説します。
- 立地・アクセスの良さ
- 設備やサービスの充実度
- 雰囲気や居心地の良さ
- 利用料金とプランの柔軟性
- 利用時間はどれくらいか
立地・アクセスの良さ
コワーキングスペースを選ぶ際、立地やアクセスの良さは最も基本かつ重要なポイントです。
特に毎日のように通う場合や取引先との打ち合わせが頻繁にある場合には最寄駅から徒歩数分以内の場所を選ぶことで移動の負担が軽減され、時間効率も大きく向上します。
また主要路線が交差するターミナル駅近くや複数路線が利用できる場所なら社外の人とも合流しやすく、打ち合わせや商談の場としても便利です。自転車通勤や車での移動が中心の方は駐輪場・駐車場の有無や周辺の混雑状況も確認しておきたいポイントです。
利便性が高ければ高いほど仕事への集中力も高まり、日々の業務がスムーズに運ぶ可能性が高まります。
設備やサービスの充実度
快適に仕事を進めるためには設備やサービスの充実度も見逃せません。
Wi-Fiの通信速度や安定性はもちろん、電源の数や配置、モニター貸出の有無なども確認しておきましょう。TELブースや会議室が備わっているとリモート会議や大事な商談がある際にも安心です。
またコピー機やスキャナー、シュレッダーなどの事務機器が利用できるかどうかも業務効率に直結します。加えてフリードリンクやラウンジスペースなどの付帯サービスがあると気分転換しながら長時間の作業を続けることができます。
設備が整った環境はストレスのない働き方を支える重要な基盤となります。
雰囲気や居心地の良さ
働く空間の雰囲気や居心地の良さも生産性や継続的な利用意欲に大きく影響します。
例えば開放感のあるレイアウトや自然光がたっぷり差し込む空間では気持ちよく集中できるだけでなく、精神的な疲労も軽減されます。また内装のデザインや使用されている家具の質感、照明の明るさや温かみなども人それぞれ相性があるため内覧や見学で自分にとって快適かどうかを確かめることが大切です。
さらに利用者層や雰囲気も確認しておきたいポイントです。静かに作業に没頭したい人が多いスペースもあれば、他の利用者と自然と交流が生まれるようなフレンドリーな空気感の場所もあります。
自分の働き方や性格に合った雰囲気を選ぶことで、ストレスなく継続して利用できる環境を整えることができます。
利用料金とプランの柔軟性
コワーキングスペースを選ぶ際は月額料金や都度利用料金だけでなく、プランの柔軟性にも注目することが重要です。
利用頻度や目的によってはフルタイム利用が必要な場合もあれば、週数回や月数回のスポット利用で十分なこともあります。多くの施設ではドロップイン、月額会員、時間制プランなど複数の選択肢があり、自分の働き方やライフスタイルに合ったものを選べるかがポイントになります。
例えば全国の拠点が利用できるプランがあれば出張先や外出先でも気軽に作業場所を確保できます。料金に含まれるサービス（ドリンク無料、会議室利用、登記可など）も要チェックです。
見た目の安さだけでなく、実際に必要な機能を網羅できるかどうかを重視して選ぶのが賢明です。
利用時間はどれくらいか
コワーキングスペースによって利用可能な時間帯は大きく異なります。
24時間365日いつでも利用できる施設もあれば平日9時〜18時など営業時間が限定されている場合もあるので自身の働く時間帯やライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。
たとえば副業や夜型の生活スタイルの方であれば深夜や早朝に使える施設が適しています。一方で日中だけ作業したい方は営業時間が限られていても問題ないかもしれません。さらに土日祝日の利用可否や混雑時間帯なども考慮することで、よりスムーズに利用できます。
利用時間の自由度が高い施設を選べば、急な対応や時間外の作業にも柔軟に対応できますね。
まとめ
品川区は都心へのアクセスが良く、ビジネスパーソンにとって利便性の高いエリアです。
特に五反田・高輪台・大崎広小路駅周辺には立地や設備、料金面でバランスの取れたコワーキングスペースが多く点在しています。
本記事では駅から徒歩数分圏内の便利な立地にありながら、リーズナブルに利用できたり設備が整っているおすすめの施設を厳選してご紹介しました。電源やWi-Fiはもちろん、個室や会議室、フリードリンクなど作業効率を高めるための設備が充実しているのも魅力。カフェでは集中できない方や、外出や出張が多く柔軟に働ける環境を探している方にもぴったりです。
ぜひ自分の働き方に合った快適なワークスペースをぜひ見つけてください！
